Questions Fréquemment Posées

Les studios seront disponibles à partir du vendredi 11 septembre 2026.

Oui, nous organisons des visites sur demande, bien que la nouvelle résidence soit encore en construction.
Sur notre site web, tu peux également trouver des photos et vidéos réelles, ainsi que des images rendues qui donnent une vue réaliste de notre future résidence étudiante et de ses studios.
Des mises à jour régulières sur la construction sont disponibles dans notre blog sur notre site web.

Pour réserver un studio, tu dois remplir le formulaire de demande de réservation sur notre site web. Tu dois obligatoirement joindre une copie de ta carte d'identité ou de ton passeport, ainsi qu'une preuve d'inscription en tant qu'étudiant en Belgique (ou une déclaration sur l'honneur que cette preuve d'inscription sera fournie avant le début du bail, en cchant la case prévue à cet effet dans le formulaire). Nous te demandons également de nous fournir les coordonnées d'un parent ou tuteur légal qui garantira tes obligations en vertu du contrat de bail.

En fonction des disponibilités, nous t'attribuerons un studio selon le type de studio que tu as sélectionné. Si le type de studio sélectionné dans ta demande n'est plus disponible, nous t'inviterons à choisir un autre type de studio disponible.

Si ta demande de réservation est complète et acceptée par StudiX, tu recevras une confirmation de ta réservation par e-mail dans les 48 heures.
Cette confirmation contiendra un lien web pour te permettre, en tant que preneur, de signer électroniquement le contrat de bail. Une fois que tu as signé, ton garant recevra automatiquement une demande de signature séparée pour lui permettre de signer le contrat de bail à son tour. Enfin, nous signerons le contrat de bail en tant que bailleur et tu recevras la copie signée du contrat. Note que le lien de signature n'est valable que pendant 7 jours.
Après la signature du contrat de bail, tu recevras une facture pour l'acompte équivalent au loyer du premier mois ainsi que la garantie locative équivalente à 2 mois de loyer. Le paiement sur notre compte doit être effectué dans les 7 jours suivant la réception de la facture.

Ta réservation ne sera définitive qu'après la signature du contrat de bail ET le paiement intégral de l'acompte et de la garantie locative. Si nous ne recevons pas les documents contractuels signés ou le paiement de l'acompte et de la garantie locative dans un délai de 7 jours, ta réservation sera automatiquement annulée.

En principe, nos studios ne sont disponibles qu'avec un contrat de bail de 12 mois, de mi-septembre à mi-septembre.

Pour les étudiants Erasmus ou les étudiants en programme d'échange international, nous proposons également des contrats de bail semestriels (de septembre à janvier et de février à juillet).

Oui, tu dois verser une garantie locative sur notre compte équivalente à 2 mois de loyer dans les 7 jours suivant la signature du contrat de bail.
De plus, tes parents ou tuteur légal devront signer le contrat de bail en tant que garant afin de garantir tes obligations en vertu du contrat de bail.

Les charges locatives mensuelles sont tout compris et incluent l'électricité, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'accès individuel à internet haut débit par fibre, l'utilisation de la salle de sport, la collecte des déchets et le nettoyage des studios et des espaces communs. Les charges locatives mensuelles sont fixes (tarif forfaitaire) et tu ne recevras donc pas d'avis de régularisation en fin de bail.

La taxe de séjour (116,41 € / an) et les états des lieux d'entrée/sortie (75 € / état) ne sont pas inclus dans les charges locatives et doivent être payés séparément.

Tous nos studios sont entièrement meublés avec un lit (y compris un matelas), une armoire design, un bureau, une chaise, les appareils d'éclairage et des rideaux.
Chaque studio dispose également d'une salle de bain privée équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un miroir et d'un toilette.

Nos Studios Premium incluent également une kitchenette entièrement équipée, comprenant aussi des assiettes, des verres, des couverts et des ustensiles de cuisine essentiels.

Les oreillers, les couettes et le linge de lit ne sont pas fournis. Tu devras apporter les tiens.

Non. Tous nos studios sont conçus pour être occupés par une seule personne.
En alternative, dans nos appartements Superior, nous proposons plusieurs studios individuels dans le même appartement.
Si tu souhaites avoir ton studio à côté ou près de celui de ton ami(e), mentionne-le dans ta demande de réservation.

Tous les 65 studios Premium disposent d'une kitchenette privée entièrement équipée dans le studio-même.

Pour les 44 studios Comfort, une grande cuisine commune entièrement équipée est prévue à chacun des quatre étage (une grande cuisine pour 11 studios par étage).

Les 62 studios Superior sont organisés en 10 appartements avec 3 à 12 studios par appartement. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine partagée entièrement équipée ainsi que de son salon.

Chaque résident recevra un badge d'accès individuel pour accéder à la résidence et aux studios StudiX.

La résidence et le jardin StudiX ne sont accessibles qu'avec le badge d'accès électronique. De plus, les étages supérieurs avec les studios et chaque appartement Superior ne sont accessibles qu'avec le badge d'accès. Chaque studio est à nouveau accessible uniquement avec le badge d'accès individuel.

La vidéosurveillance est prévue dans les parties communes de la résidence étudiante.

La salle de sport de 100 m² au rez-de-chaussée de la résidence est accessible à tous les résidents de la résidence StudiX et l'utilisation de la salle de sport est incluse dans le loyer.
La salle de sport n'est pas ouverte au public.

La résidence StudiX dispose d'un abri à vélos pour 171 vélos avec un accès sécurisé par badge.

Le nettoyage régulier des studios et des parties communes de la résidence (espaces communs au rez-de-chaussée, cuisines partagées, espaces de coliving, couloirs, etc.) est pris en charge par StudiX et est inclus dans les charges locatives.

Des aspirateurs et du matériel de nettoyage sont librement à ta disposition dans la résidence, si besoin.

Oui. StudiX dispose d'une buanderie au rez-de-chaussée avec 3 machines à laver et 3 sèche-linges professionnels.
Tu devras payer un petit montant pour chaque lavage ou séchage au terminal de paiement électronique.

Oui. Chaque studio a une boîte aux lettres numérotée, donc chaque résident peut recevoir son courrier ou ses colis.

Non. Seuls les étudiants en règle d'inscription peuvent louer un studio dans la résidence StudiX.
Dans ta demande de réservation, tu dois joindre une preuve d'inscription dans une université ou une haute-école en Belgique.

Non. Cela n'est pas autorisé.
Tu dois avoir un domicile légal ailleurs.

Pour les étudiants internationaux, l'enregistrement du studio comme lieu de résidence pendant les études en raison d'une obligation imposée par le gouvernement ou les autorités locales est autorisé, tout en maintenant un domicile dans le pays d'origine.

Non, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans les studios ni la résidence.